📈 2025년 4월 4주차 양주 부동산 시세 동향: 옥정신도시 아파트 상승세

 

📈 2025년 4월 4주차 양주 부동산 시세 동향: 옥정신도시 아파트 상승세

안녕하세요! 2025년 4월 마지막 주, 양주 지역 부동산 시장의 최신 동향을 분석해 드립니다. 특히 옥정신도시 아파트 시장의 뚜렷한 상승세와 빌라, 단독주택 시장의 움직임을 자세히 살펴보겠습니다.

🏘️ 양주 아파트 시세 동향

2025년 4월 4주차 양주 아파트 시장은 옥정신도시를 중심으로 소폭 상승세를 나타내고 있습니다. 신축 단지 위주로 매수 문의가 꾸준하며, 전세 매물은 여전히 부족한 상황입니다.

📊 주요 아파트 단지 시세 (2025년 4월 4주차)

단지명	평형 (㎡)	매매 (최근 실거래가)	전세 (최근 실거래가)
양주 옥정신도시 푸르지오	84㎡	4억 5천만원	3억원
양주 옥정신도시 e편한세상	74㎡	3억 8천만원	2억 7천만원
고읍 메이플자이	101㎡	4억 2천만원	3억 2천만원

빌라 및 연립주택 시세 동향

양주 지역 빌라 및 연립주택 시장은 전반적으로 보합세를 유지하고 있습니다. 다만, 역세권 신축 빌라의 경우 소폭의 가격 상승이 있는 반면, 구축 빌라는 매수 문의가 다소 주춤한 상황입니다.

📊 주요 빌라/연립주택 시세 (2025년 4월 4주차)

지역	평형 (㎡)	매매 (최근 실거래가)	전세 (최근 실거래가)
덕정동 신축 빌라	65㎡	2억 3천만원	1억 8천만원
봉암리 연립주택	58㎡	1억 8천만원	1억 3천만원

🏡 단독주택 시세 동향

양주 단독주택 시장은 매물 부족 현상이 지속되고 있으며, 특히 서울 접근성이 좋은 장흥면과 백석읍의 경우 가격 상승세가 이어지고 있습니다. 쾌적한 주거 환경을 선호하는 수요는 꾸준하지만, 매물이 제한적이어서 거래는 활발하지 않은 편입니다.

📊 주요 단독주택 시세 (2025년 4월 4주차)

지역	건물 면적 (㎡)	토지 면적 (㎡)	매매 (최근 실거래가)
장흥면 단독주택	120㎡	300㎡	5억 8천만원
백석읍 단독주택	105㎡	250㎡	4억 9천만원

🔮 양주 부동산 시장 전망

전반적으로 2025년 4월 4주차 양주 부동산 시장은 옥정신도시 아파트의 상승세가 두드러지는 가운데, 빌라 시장은 보합, 단독주택 시장은 매물 부족 속 가격 강세가 예상됩니다. 향후 금리 변동 및 정부 정책 변화에 따라 시장 변동성이 커질 수 있으므로 지속적인 관심이 필요합니다.

#양주부동산 #양주시세 #옥정신도시 #아파트시세 #빌라시세 #단독주택시세 #부동산동향 #2025년4월 #부동산시장